13 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

891 €

de 646 € à 1 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 891 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brisson à 100 mètres
- Vierzon à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 261 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 456 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 233 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 211 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 259 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 13 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 13 Avenue Edouard Vaillant se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Edouard Vaillant se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -28.15 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Berlurettes, 18100 Vierzon(988 €)

Passage du Crot à Foulon, 18100 Vierzon(1,096 €)

Rue Fourier, 18100 Vierzon(951 €)

Chemin du Stade Constant Duval, 18100 Vierzon(1,244 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.