13 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 943 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15 e.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisson à 100 mètres
- - Vierzon à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 261 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 456 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 211 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Edouard Vaillant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 13 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 13 Avenue Edouard Vaillant se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Edouard Vaillant se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.28 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
