9 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisson à 71 mètres
- - Vierzon à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 238 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 185 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Edouard Vaillant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 9 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 9 Avenue Edouard Vaillant se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Edouard Vaillant se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.46 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
