23 bis Avenue Henri Brisson, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Henri Brisson, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 bis Avenue Henri Brisson, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 3 logements - 1375 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisson à 107 mètres
- - Vierzon à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 152 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 439 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 27 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 87 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Henri Brisson
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Henri Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Henri Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue Henri Brisson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Henri Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Henri Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Henri Brisson dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Henri Brisson par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 23 bis Avenue Henri Brisson se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Henri Brisson par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Henri Brisson se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.67 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
