5 Avenue Henri Brisson, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Henri Brisson, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 18.5 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Henri Brisson, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 24 mètres
- - Vierzon à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 328 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 556 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 327 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Henri Brisson
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Henri Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Henri Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Henri Brisson, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Henri Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Henri Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Henri Brisson dans son marché local
Prix du 5 Avenue Henri Brisson par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 5 Avenue Henri Brisson se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Henri Brisson par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Henri Brisson se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -6.15 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 5 Avenue Henri Brisson à Vierzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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