3 Chemin de l’Abricot, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 132 €

de 969 € à 1 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de l’Abricot, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°1 et de 2.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin de l’Abricot, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 666 mètres
- Vierzon à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1137 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 1392 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1015 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1107 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 939 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 479 mètres

Ventes au 3 Chemin de l’Abricot

Les 0 ventes au 3 Chemin de l’Abricot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de l’Abricot dans son marché local

Prix du 3 Chemin de l’Abricot par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Abricot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 3 Chemin de l’Abricot se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de l’Abricot par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Abricot se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -8.49 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abricot, 18100 Vierzon(1,150 €)

Rue Alphonse Pradat, 18100 Vierzon(1,079 €)

Rue Anatole France, 18100 Vierzon(1,076 €)

Petite Rue Anatole France, 18100 Vierzon(930 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de l’Abricot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de l’Abricot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.