13 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 004 € à 1 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°12 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 13 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Gaillardière à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'en Bas à 307 mètres
- Vierzon Forges à 2272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 3302 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 3312 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3923 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 3386 mètres
- Ecole maternelle Claude Têtard à 1538 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 1356 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Riaux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Riaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Chemin des Riaux(1 712€)

11 Chemin des Riaux(1 568€)

9 Chemin des Riaux(1 566€)

17 Chemin des Riaux(1 251€)

15 Chemin des Riaux(1 567€)

7 Chemin des Riaux(1 571€)

10 Chemin des Riaux(1 567€)

19 Chemin des Riaux(1 503€)

Prix du 13 Chemin des Riaux dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Riaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Riaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 13 Chemin des Riaux se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Riaux par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Riaux se situe 50.58 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 26.6 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.