17 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 251 €

de 1 004 € à 1 992 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 16.77 % à celui du n°19 et de 16.88 % à celui du n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 17 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Gaillardière à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'en Bas à 354 mètres
- Vierzon Forges à 2295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 3350 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 3359 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3971 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 3434 mètres
- Ecole maternelle Claude Têtard à 1571 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 1394 mètres

Ventes au 17 Chemin des Riaux

Une vente a été recensée au 17 Chemin des Riaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2024

119 000 €(1 092 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

17 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Chemin des Riaux(1 503€)

19 a Chemin des Riaux(1 505€)

12 Chemin des Riaux(1 712€)

13 Chemin des Riaux(1 566€)

15 Chemin des Riaux(1 567€)

11 Chemin des Riaux(1 568€)

9 Chemin des Riaux(1 566€)

21 Chemin des Riaux(1 499€)

Prix du 17 Chemin des Riaux dans son marché local

Prix du 17 Chemin des Riaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Riaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 17 Chemin des Riaux se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin des Riaux par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Riaux se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 1.13 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.