14 Impasse Barbes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Barbes, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Barbes, 18100 Vierzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlurettes à 573 mètres
- - Vierzon à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 965 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1150 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 904 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Barbes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Barbes dans son marché local
Prix du 14 Impasse Barbes par rapport à la voie
Sur Impasse Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 14 Impasse Barbes se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Barbes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Barbes se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 11.18 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Barbes à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Barbes est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
