Impasse de la Gaucherie, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Gaucherie, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 897 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Gaucherie dans son marché local
Prix Impasse de la Gaucherie par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Gaucherie se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 19.7 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Gaucherie à Vierzon
Le loyer moyen estimé Impasse de la Gaucherie est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de la Gaucherie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 68 mètres
- - Vierzon à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 313 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 781 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Gaucherie
Adresses Impasse de la Gaucherie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Gaucherie, classées par tranches de numéros.
