8 Impasse de la Nation, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Nation, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de la Nation, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 813 mètres
- - Collège Albert Camus à 786 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 313 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Nation
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la Nation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Nation, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Nation dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Nation par rapport à la voie
Sur Impasse de la Nation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 8 Impasse de la Nation se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Nation par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Nation se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 9.95 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 8 Impasse de la Nation à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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