12 a Impasse des Fossés, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

916 €

de 833 € à 1 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 a Impasse des Fossés, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 916 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 a Impasse des Fossés, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0328 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roosevelt à 74 mètres
- Vierzon à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 223 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 229 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 710 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 125 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 597 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 282 mètres

Ventes au 12 a Impasse des Fossés

Les 0 ventes au 12 a Impasse des Fossés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 a Impasse des Fossés dans son marché local

Prix du 12 a Impasse des Fossés par rapport à la voie

Sur Impasse des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 12 a Impasse des Fossés se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Impasse des Fossés par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Impasse des Fossés se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 41.09 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gourdon, 18100 Vierzon(849 €)

Rue des Epinettes, 18100 Vierzon(951 €)

Rue du Maréchal Joffre, 18100 Vierzon(969 €)

Place du Maréchal Foch, 18100 Vierzon(867 €)

Biens en vente à proximité du 12 a Impasse des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Impasse des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.