5 Impasse George Sand, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse George Sand, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse George Sand, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 142 mètres
- - Vierzon à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 424 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 500 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 91 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 463 mètres
Ventes au 5 Impasse George Sand
Une vente a été recensée au 5 Impasse George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse George Sand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse George Sand dans son marché local
Prix du 5 Impasse George Sand par rapport à la voie
Sur Impasse George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 5 Impasse George Sand se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse George Sand par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse George Sand se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 2.35 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 400 € au 5 Impasse George Sand à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 685 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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