12 Impasse Raspail, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Raspail, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Impasse Raspail, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 462 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 473 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1179 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 662 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Raspail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Raspail dans son marché local
Prix du 12 Impasse Raspail par rapport à la voie
Sur Impasse Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 12 Impasse Raspail se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Raspail par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Raspail se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -18.56 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
