6 Impasse Raspail, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Raspail, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Raspail, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 425 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1173 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Raspail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Raspail dans son marché local
Prix du 6 Impasse Raspail par rapport à la voie
Sur Impasse Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 6 Impasse Raspail se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Raspail par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Raspail se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -25.89 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 6 Impasse Raspail à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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