5 Passage de l’Hospice, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

953 €

de 838 € à 1 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage de l’Hospice, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°5 bis et de 13.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 5 Passage de l’Hospice, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 116 mètres
- Vierzon à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 816 mètres
- Collège Fernand Léger à 1087 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 756 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 496 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 576 mètres

Ventes au 5 Passage de l’Hospice

Les 0 ventes au 5 Passage de l’Hospice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage de l’Hospice dans son marché local

Prix du 5 Passage de l’Hospice par rapport à la voie

Sur Passage de l’Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 5 Passage de l’Hospice se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage de l’Hospice par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage de l’Hospice se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -22.96 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hospice, 18100 Vierzon(1,037 €)

Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon(1,066 €)

Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon(1,133 €)

Rue de Ronvaux, 18100 Vierzon(1,027 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage de l’Hospice

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage de l’Hospice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.