44 Route de la Croix, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 125 €

de 904 € à 1 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Route de la Croix, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 125 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 44 Route de la Croix, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'en Bas à 188 mètres
- Vierzon Forges à 2238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 2876 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 2886 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3453 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 2912 mètres
- Ecole maternelle Claude Têtard à 1405 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 1160 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 a Route de la Croix(1 125€)

39 Route de la Croix(1 126€)

39 bis Route de la Croix(1 122€)

46 Route de la Croix(1 126€)

18 Route de la Croix(1 126€)

32 b Route de la Croix(1 125€)

46 bis Route de la Croix(1 099€)

41 Route de la Croix(958€)

Prix du 44 Route de la Croix dans son marché local

Prix du 44 Route de la Croix par rapport à la voie

Sur Route de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 44 Route de la Croix se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route de la Croix par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de la Croix se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -9.05 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.