37 Route des Noues, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 039 €

de 914 € à 1 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Route des Noues, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°64 et de 10.53 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 37 Route des Noues, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marceau à 1116 mètres
- Vierzon à 2108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 2010 mètres
- Collège Fernand Léger à 1967 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2312 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 2339 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 1563 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 1246 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Route des Noues

Aucune vente n'a été recensée au 37 Route des Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Route des Noues(969€)

39 Route des Noues(940€)

62 Route des Noues(1 108€)

41 Route des Noues(999€)

60 Route des Noues(1 108€)

43 Route des Noues(968€)

33 Route des Noues(1 029€)

56 Route des Noues(1 027€)

Prix du 37 Route des Noues dans son marché local

Prix du 37 Route des Noues par rapport à la voie

Sur Route des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 37 Route des Noues se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Route des Noues par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route des Noues se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.01 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.