39 Route des Noues, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

940 €

de 912 € à 1 026 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Route des Noues, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°64 et de 5.91 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 39 Route des Noues, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marceau à 1135 mètres
- Vierzon à 2117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 2031 mètres
- Collège Fernand Léger à 1959 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2321 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 2352 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 1583 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 1261 mètres

Ventes au 39 Route des Noues

Une vente a été recensée au 39 Route des Noues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2019

46 000 €(821 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•56 m²

39 Route des Noues, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Route des Noues(969€)

41 Route des Noues(999€)

37 Route des Noues(1 039€)

43 Route des Noues(968€)

62 Route des Noues(1 108€)

60 Route des Noues(1 108€)

33 Route des Noues(1 029€)

56 Route des Noues(1 027€)

Prix du 39 Route des Noues dans son marché local

Prix du 39 Route des Noues par rapport à la voie

Sur Route des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 39 Route des Noues se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route des Noues par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route des Noues se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -24.01 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.