41 Route des Noues, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

999 €

de 913 € à 1 027 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Route des Noues, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°39 et de 3.2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 41 Route des Noues, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marceau à 1147 mètres
- Vierzon à 2120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 2044 mètres
- Collège Fernand Léger à 1950 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2324 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 2359 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 1595 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 1270 mètres

Ventes au 41 Route des Noues

Une vente a été recensée au 41 Route des Noues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2022

77 000 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

41 Route des Noues, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Route des Noues(940€)

43 Route des Noues(968€)

64 Route des Noues(969€)

37 Route des Noues(1 039€)

62 Route des Noues(1 108€)

60 Route des Noues(1 108€)

33 Route des Noues(1 029€)

56 Route des Noues(1 027€)

Prix du 41 Route des Noues dans son marché local

Prix du 41 Route des Noues par rapport à la voie

Sur Route des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 41 Route des Noues se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Route des Noues par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route des Noues se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -19.24 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.