8 a Rue Alphonse Pradat, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue Alphonse Pradat, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°6 et du 3.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 a Rue Alphonse Pradat, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 523 mètres
- - Vierzon à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 869 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 643 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue Alphonse Pradat
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Alphonse Pradat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue Alphonse Pradat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue Alphonse Pradat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Alphonse Pradat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Alphonse Pradat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Alphonse Pradat dans son marché local
Prix du 8 a Rue Alphonse Pradat par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Pradat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 8 a Rue Alphonse Pradat se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Alphonse Pradat par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue Alphonse Pradat se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -5.6 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
