38 Rue André Hènault, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

982 €

de 847 € à 1 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue André Hènault, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 982 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°40 bis et de 4.69 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue André Hènault, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Bourgneuf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Noue à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 741 mètres
- Collège Albert Camus à 713 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1146 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 267 mètres
- Ecole élémentaire Bourgneuf à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue André Hènault

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue André Hènault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue André Hènault dans son marché local

Prix du 38 Rue André Hènault par rapport à la voie

Sur Rue André Hènault, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 38 Rue André Hènault se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue André Hènault par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue André Hènault se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 37.01 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 18100 Vierzon(921 €)

Rue Riparia, 18100 Vierzon(960 €)

Rue Pierre Calmette, 18100 Vierzon(937 €)

Rue du Bourgneuf, 18100 Vierzon(929 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue André Hènault

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue André Hènault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.