49 Rue André Hènault, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

940 €

de 850 € à 1 091 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 49 Rue André Hènault, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°40 bis et de 4.57 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 49 Rue André Hènault, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Bourgneuf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 99 mètres
- Vierzon à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 765 mètres
- Collège Albert Camus à 736 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1404 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1147 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 291 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 283 mètres

Ventes au 49 Rue André Hènault

Une vente a été recensée au 49 Rue André Hènault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2022

50 000 €(806 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•62 m²

49 Rue André Hènault, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Rue André Hènault(984€)

38 Rue André Hènault(985€)

46 Rue André Hènault(976€)

34 Rue André Hènault(981€)

Prix du 49 Rue André Hènault dans son marché local

Prix du 49 Rue André Hènault par rapport à la voie

Sur Rue André Hènault, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 49 Rue André Hènault se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue André Hènault par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue André Hènault se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 39.55 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.