49 Rue André Hènault, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

938 €

de 848 € à 1 089 €

Indice de confiance

2/5

Le 49 Rue André Hènault, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°40 bis et de 4.48 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 49 Rue André Hènault, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Bourgneuf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 765 mètres
- Collège Albert Camus à 736 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1147 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 291 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 283 mètres

Ventes au 49 Rue André Hènault

Une vente a été recensée au 49 Rue André Hènault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2022

50 000 €(806 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•62 m²

49 Rue André Hènault, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue André Hènault dans son marché local

Prix du 49 Rue André Hènault par rapport à la voie

Sur Rue André Hènault, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 49 Rue André Hènault se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue André Hènault par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue André Hènault se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 39.83 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 18100 Vierzon(921 €)

Rue Riparia, 18100 Vierzon(960 €)

Rue Pierre Calmette, 18100 Vierzon(937 €)

Rue du Bourgneuf, 18100 Vierzon(929 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue André Hènault

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue André Hènault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.