40 Rue André Hènault, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue André Hènault, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 2.31 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 40 Rue André Hènault, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 752 mètres
- - Collège Albert Camus à 724 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue André Hènault
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue André Hènault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue André Hènault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue André Hènault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue André Hènault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue André Hènault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue André Hènault dans son marché local
Prix du 40 Rue André Hènault par rapport à la voie
Sur Rue André Hènault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 40 Rue André Hènault se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue André Hènault par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue André Hènault se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 8.68 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
