22 Rue Beau Site, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Beau Site, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Beau Site, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 286 mètres
- - Collège Albert Camus à 315 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 764 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Beau Site, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Beau Site dans son marché local
Prix du 22 Rue Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 22 Rue Beau Site se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Beau Site par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Beau Site se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -12.98 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
