4 Rue Beethoven, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Beethoven, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 1090 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 443 mètres
Ventes au 4 Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 4 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Beethoven, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 4 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 4 Rue Beethoven se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beethoven par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Beethoven se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -19.96 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
