3 Rue Charles Gibault, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €

de 1 052 € à 1 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Charles Gibault, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de 13.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Rue Charles Gibault, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Moulins à 302 mètres
- Vierzon Forges à 1623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 978 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 978 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1901 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1316 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 1188 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Gibault

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Gibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Charles Gibault(1 303€)

14 Rue Charles Gibault(1 499€)

5 Rue Charles Gibault(1 323€)

6 Rue Charles Gibault(1 284€)

16 Rue Charles Gibault(1 297€)

9 Rue Charles Gibault(1 294€)

4 Rue Charles Gibault(1 283€)

1 Rue Charles Gibault(1 383€)

Prix du 3 Rue Charles Gibault dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Gibault par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 3 Rue Charles Gibault se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Gibault par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Gibault se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 5.01 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.