11 Rue de Bellevue, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°14 et de n°1070.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue de Bellevue, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 466 mètres
- - Collège Albert Camus à 490 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 833 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bellevue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 11 Rue de Bellevue se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bellevue se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -13.33 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
