23 Rue de Bellevue, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 126 €

de 828 € à 1 238 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue de Bellevue, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Rue de Bellevue, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleury à 275 mètres
- Vierzon Forges à 1957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 603 mètres
- Collège Albert Camus à 630 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2366 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1850 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 1011 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 191 mètres

Ventes au 23 Rue de Bellevue

Une vente a été recensée au 23 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2021

84 000 €(1 183 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•71 m²

23 Rue de Bellevue, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Bellevue(1 144€)

6 Rue Joliot Curie(1 109€)

1 Residence d’Hery(1 078€)

8 Rue Joliot Curie(1 107€)

2 Residence d’Hery(1 080€)

2 Rue Joliot Curie(1 078€)

4 Rue Joliot Curie(1 158€)

3 Residence d’Hery(1 080€)

Prix du 23 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 23 Rue de Bellevue se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bellevue se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -8.97 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.