23 Rue de Bellevue, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 17.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue de Bellevue, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 603 mètres
- - Collège Albert Camus à 630 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 1011 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 191 mètres
Ventes au 23 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 23 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 23 Rue de Bellevue se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bellevue se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 5.95 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
