2 a Rue de Bellevue, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 33.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 a Rue de Bellevue, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 387 mètres
- - Collège Albert Camus à 402 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 665 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Bellevue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 2 a Rue de Bellevue se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Bellevue par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Bellevue se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -1.75 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
