34 Rue de Villeneuve, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue de Villeneuve, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 242 mètres
- - Collège Albert Camus à 269 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 690 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Villeneuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 34 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 34 Rue de Villeneuve se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Villeneuve par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Villeneuve se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -3.6 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
