31 Rue des Lilas, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 198 €

de 777 € à 1 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Lilas, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°33 et de 0.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 31 Rue des Lilas, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlurettes à 379 mètres
- Vierzon à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 792 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 948 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 722 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 737 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 502 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 305 mètres

Ventes au 31 Rue des Lilas

Les 0 ventes au 31 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 31 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 31 Rue des Lilas se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Lilas par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Lilas se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -3.15 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Meunières, 18100 Vierzon(1,226 €)

Impasse Barbes, 18100 Vierzon(1,159 €)

Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon(946 €)

Rue des Longueraies, 18100 Vierzon(1,017 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.