39 Rue des Lilas, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 39 Rue des Lilas, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlurettes à 387 mètres
- - Vierzon à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 793 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 951 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 738 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 39 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 39 Rue des Lilas se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Lilas par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Lilas se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 25.66 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
