22 Rue des Ormes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², identique à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue des Ormes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 863 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 777 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ormes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 22 Rue des Ormes se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ormes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ormes se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -8.76 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
