31 Rue des Ormes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue des Ormes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 1023 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 937 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Ormes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 31 Rue des Ormes se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ormes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ormes se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -15.41 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
