31 Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bourdoiseau, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 202 mètres
- - Vierzon à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 550 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 574 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 530 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bourdoiseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bourdoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bourdoiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bourdoiseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bourdoiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bourdoiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bourdoiseau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bourdoiseau par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 31 Rue du Bourdoiseau se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bourdoiseau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bourdoiseau se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.64 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
