38 Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bourdoiseau, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°31 et de n°40.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 38 Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 3 logements - 374 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 208 mètres
- - Vierzon à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 552 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 572 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 533 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Bourdoiseau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Bourdoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bourdoiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bourdoiseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bourdoiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bourdoiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bourdoiseau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bourdoiseau par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 38 Rue du Bourdoiseau se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bourdoiseau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bourdoiseau se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.37 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
