2 Rue du Champ Commun, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Commun, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°2 c et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue du Champ Commun, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 165 mètres
- - Vierzon à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 290 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1001 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Commun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Commun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Commun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Commun dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Commun par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 2 Rue du Champ Commun se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Commun par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Commun se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 15.24 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
