2 Rue du Champ Commun, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 181 €

de 785 € à 1 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Champ Commun, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 c et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue du Champ Commun, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 165 mètres
- Vierzon à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 290 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 276 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1001 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 476 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 237 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Commun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 c Rue du Champ Commun(1 182€)

5 Rue du Champ Commun(1 182€)

2 a Rue du Champ Commun(1 186€)

9 Rue du Champ Commun(1 183€)

4 Rue du Champ Commun(1 186€)

6 Rue du Champ Commun(1 183€)

8 Rue du Champ Commun(1 185€)

13 Rue du Champ Commun(1 184€)

Prix du 2 Rue du Champ Commun dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ Commun par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Rue du Champ Commun se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ Commun par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Commun se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -4.53 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.