22 Rue du Champ Commun, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Champ Commun, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue du Champ Commun, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 268 mètres
- - Vierzon à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 378 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1112 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Champ Commun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Champ Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Champ Commun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Champ Commun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Champ Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Champ Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Champ Commun dans son marché local
Prix du 22 Rue du Champ Commun par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 22 Rue du Champ Commun se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Champ Commun par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Champ Commun se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 14.8 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
