9 Rue du Docteur Pierre Roux, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Pierre Roux, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 9 Rue du Docteur Pierre Roux, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Au Blé à 65 mètres
- - Vierzon à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 209 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 753 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Pierre Roux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Pierre Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Pierre Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Pierre Roux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Pierre Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Pierre Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Pierre Roux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Pierre Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pierre Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 9 Rue du Docteur Pierre Roux se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Pierre Roux par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Pierre Roux se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -20.09 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
