Rue du Docteur Pierre Roux, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Pierre Roux, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Pierre Roux dans son marché local
Prix Rue du Docteur Pierre Roux par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Pierre Roux se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 16.65 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Pierre Roux à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Pierre Roux est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Pierre Roux
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Pierre Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Pierre Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 83 mètres
- - Vierzon à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 236 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 243 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 706 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Pierre Roux
Adresses Rue du Docteur Pierre Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Pierre Roux, classées par tranches de numéros.
