6 Rue du Général de Gaulle, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 17.52 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Général de Gaulle, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
- 382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 83 mètres
- - Vierzon à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 546 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 537 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 6 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 6 Rue du Général de Gaulle se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Général de Gaulle par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Général de Gaulle se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 4.38 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Général de Gaulle à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Général de Gaulle est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
