4 Rue du Vert Pommier, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vert Pommier, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Vert Pommier, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 65 mètres
- - Vierzon à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 277 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 278 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 657 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 87 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vert Pommier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vert Pommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vert Pommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Vert Pommier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vert Pommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vert Pommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vert Pommier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vert Pommier par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Pommier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 4 Rue du Vert Pommier se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vert Pommier par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vert Pommier se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -13.9 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 4 Rue du Vert Pommier à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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