10 Rue Emile Accolas, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Accolas, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 25.26 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Rue Emile Accolas, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 115 mètres
- - Vierzon à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 387 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 452 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 366 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 199 mètres
Ventes au 10 Rue Emile Accolas
Les 2 ventes au 10 Rue Emile Accolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Accolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Accolas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Accolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Accolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Accolas dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Accolas par rapport à la voie
Sur Rue Emile Accolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 10 Rue Emile Accolas se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Accolas par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Accolas se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -12.54 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
