2 Rue Emile Accolas, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Accolas, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Emile Accolas, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 7 mètres
- - Vierzon à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 415 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 537 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 377 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Accolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Accolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Accolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Accolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Accolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Accolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Accolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Accolas par rapport à la voie
Sur Rue Emile Accolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Rue Emile Accolas se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Accolas par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Accolas se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -3.68 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
