33 Rue Emile Bouleau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emile Bouleau, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 33 Rue Emile Bouleau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 289 mètres
- - Vierzon à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 501 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 487 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1194 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Emile Bouleau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Emile Bouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Emile Bouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Emile Bouleau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Bouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Bouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Bouleau dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Bouleau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 33 Rue Emile Bouleau se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Bouleau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emile Bouleau se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 3.68 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
