34 Rue Emile Bouleau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Emile Bouleau, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue Emile Bouleau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 319 mètres
- - Vierzon à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 469 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 455 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1190 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Emile Bouleau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Emile Bouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Emile Bouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Emile Bouleau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Bouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Bouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emile Bouleau dans son marché local
Prix du 34 Rue Emile Bouleau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 34 Rue Emile Bouleau se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emile Bouleau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Emile Bouleau se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 14.54 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
