2 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Desforges, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Clos du Roy.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 941 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 616 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Desforges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Desforges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Desforges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Desforges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Desforges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Desforges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Desforges dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Desforges par rapport à la voie
Sur Rue Emile Desforges, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 2 Rue Emile Desforges se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Desforges par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Desforges se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -7.62 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
