4 a Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

972 €

de 743 € à 1 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 a Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 a Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Clos du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1101 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allende à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 952 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 964 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1020 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 612 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 272 mètres

Ventes au 4 a Rue Emile Desforges

Les 0 ventes au 4 a Rue Emile Desforges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 a Rue Emile Desforges dans son marché local

Prix du 4 a Rue Emile Desforges par rapport à la voie

Sur Rue Emile Desforges, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 4 a Rue Emile Desforges se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 a Rue Emile Desforges par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Emile Desforges se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -21.42 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 4 a Rue Emile Desforges

Les biens actuellement en vente autour du 4 a Rue Emile Desforges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.