22 Rue Etienne Nivet, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Etienne Nivet, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°24 et de n°20 t.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue Etienne Nivet, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Moulins à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 700 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 705 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 996 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 1091 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Etienne Nivet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Etienne Nivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Etienne Nivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Etienne Nivet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Nivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Nivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Etienne Nivet dans son marché local
Prix du 22 Rue Etienne Nivet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Nivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 22 Rue Etienne Nivet se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Etienne Nivet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Etienne Nivet se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 3.51 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
