23 Rue Garibaldi, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 4.55 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Garibaldi, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debournou à 348 mètres
- - Vierzon à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 790 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 956 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 689 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Garibaldi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 23 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 23 Rue Garibaldi se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Garibaldi par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Garibaldi se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 6.56 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
